对于任志强再次放狠话 2019年房价会持续的上涨,你们相信吗?
2019-10-21 07:11  贵网  进入贵社区   复制本文地址

  房价一直是大家很关心的话题,但是这几年的房价一直在上涨,大家一直在期盼着房价会下调,但是最近任志强再次放狠话 2019年房价会持续上涨。房价真的会如他所说的一样吗?不如看看下面小编怎么说。

  这么多年来,民众对任志强的态度一直存在巨大的分歧,有人因为相信了他的话,而实现了财富增值,过上了锦衣玉食的生活,这部分人群可以说是任志强的坚实拥趸,对任的观点也是一呼百应;然而更多的人则把房价上涨的罪魁祸首的罪名强加在了任志强的头上。纵使他过去二十多年中对中国房价的走势有着惊人的准确判断,但依然不能阻挡有无数人对他的立场和歇斯底里的“看涨”行为不忿。

  你买房了吗?无论是否买房,很多人都关注2019年房价,任志强再次放狠话,预测房价的走势是上涨,你是否支持呢?对于房价走势的预测,其实不同的人有不同的观点。有人预测房价上涨,也有人预测房价下跌,就看你相信哪个观点。

任志强再次放狠话 2019年房价

  任志强再次放狠话 2019年房价

  观点一:房价将持续上涨

  中国房地产市场是在政府主导下的一个市场。政府对房地产市场的调控,到了行政命令大于市场自由竞争的阶段。土地错配、货币化安置、限购、限贷、限价、限售、摇号等都是政策干预的产物,都是导致价格不断上涨的原因。

  观点二:房地产不会出现崩盘或急速下降

  从统计数据来看,上半年的投资和财政收入主要依靠房地产市场。一共十几万亿的中央和地方财政收入中,与房地产相关的收入达到了3万多亿。房地产的经济支柱地位没有变。如果下半年政策不变的话,房地产的销售量和投资还会延续下行趋势。但房地产市场不会崩盘,也不会出现急速下降的情况。

  2019年房价走势研判,任志强和李嘉诚谁的“预言”更靠谱?

  谈及2019年及往后几年中国房地产的发展趋势和房价走势,近年来马不停蹄抛售资产的李嘉诚也给出了自己的见解,相比于任志强的激进,不断“用脚投票”的李嘉诚的观点和任志强可以说是大相径庭。

  在连续5年,密集抛售了近20次香港和内地的房地产项目之后,李嘉诚首次开腔,他一针见血地指出:中国房地产已经产能严重过剩,尤其是几百万人口级别的城市,房地产存在严重过度开发建设的问题,再盖下去不仅房子严重饱和,居民负债会更高,风险自然垒高,未来居民没钱买房,房子泛滥不值钱也就理所当然了。不仅如此,据说李嘉诚在某次记者答问环节还劝年轻人:2018年买房自住可以,但千万不要炒房,今年不行未来几年也不行。

  一直遵循“谨慎中扩张”的李嘉诚认为,中国楼市当前最大的危机是,相比于原地踏步的居民工资收入,房价却仍然能做到不断攀升,这势必会带来一系列的经济问题,楼市正在透支整个中国经济的动能和活力,中国经济已经严重“偏科”了。如果这种发展模式和趋势不加以改变,未来或将面临更大的风险。因为不管是美国还是日本,还是九十年代的香港,经济发生崩塌首先都是房地产出现了问题。

任志强再次放狠话 2019年房价

  任志强再次放狠话 2019年房价

  目前的房企大多讲究安全为主,不会冒进从市场拿地,只要基本上能够保证“手里有粮心不慌”即可。而且,如果明年购房者买房意愿并不高,那么开发商推盘的步伐便自然是细水长流了。所以,对于明年的房价走势,笔者认为购房者不必过于焦虑。

  笔者认为,此轮楼市调控显然与以往几次大不相同。当前的调控期正处于经济从高速度向高质量转型的阶段,此前官媒报道称经济发展不可能走也不会再走经济房地产化的老路。所以,房地产地位得到矫正已经是大势所趋。因此,在这种背景下,任何房价上涨的苗头都会被及时掐断。

  关于任志强再次放狠话 2019年房价会持续上涨的话题,一直都在大家的生活中,对于房价不断的上调,给一些所需房子的人们带来了很大的负担,希望大家在考虑买房的时候一定要考虑清楚是否真的需要还是想为了炒房。

作者:贵网 来源:未知 

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