深圳小产权房能买吗,小产权后的保险让人深思
2019-08-17 10:03  贵网  进入贵社区   复制本文地址

  在深圳,想买到一套合适三人居住的商品房可谓是非常困难,有许多的小伙伴开始打起那些小产权房的主意,但是小产权房有太多的不确定因素,让人不得不防,下面小编给大家分享深圳小产权房能买吗,希望大家对此有所了解。

  深圳小产权房能买吗,小产权后的保险让人深思

  在深圳的所谓“小产权房”买卖时,很多购房者都把村委统建和村委盖章,当做是保障权益的“双保险”,觉得有了村委做后盾,所买的房子不是商品房胜似商品房。

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深圳小产权房能买吗

  不过最近宝安几位市民被起诉非村民集资建房合同无效,要求取消房屋使用权,原告正是共乐股份合作公司,即传统意义上的“村委”,看来“小产权房”的“双保险”也并不保险。

  明月花都位于宝安西乡大道与共和工业路交汇处,是共乐股份合作公司建的统建楼,其中5栋为住宅,共计700多户,虽然是村委统建楼,但购房者并非全部都是原村民,有一部分购房者是非原村民身份。

  今年9月19日至30日,深圳市共乐股份合作公司先后就周先生等多位非原村民购房者提起6个诉讼。认为原告所建房屋没有产权证,系法律明文禁止的、且不能办房产证或不动产证的房屋。

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  而被告不是原告所在地村民,因而原告无权与被告合建,经研究决定取消被告对房屋的使用权,并请求人民法院依法确认“明月花都集资建房合同书”无效。

  律师表示:“因为在我们深圳,常规来说,这种“小产权房”属于不能在市场上自然流通的房子,如果发生合同双方的一个纠纷起诉到法院的话,极有可能被法院认定合同是无效的。”

  以上就是关于深圳小产权房能买吗的分析了,对于正常的房产来说国家是有保障的,但是对于小产权来说是不受国家法律保护的,所以有能力的小伙伴尽可能别买小产权房哦。

作者:贵网 来源:未知 

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