美国房屋的供应持续紧张 圣荷西房价出现暴涨
2018-06-20 13:04  贵网  进入贵社区   复制本文地址

美国是世界第一经济大国,越来越多的投资者涌入也刺激当地房地产市场需求的增长,据了解美国房屋供应持续紧张,圣荷西房价出现暴涨,下面跟小编一起来了解美国房市吧。

  美国房屋供应持续紧张 圣荷西房价出现暴涨

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  如今,美国房价升值没有放缓的迹象,对有意购屋者是坏消息。

  根据房地产网站Zillow的新报告,今年4月中位房价比一年前飙升8.7%,达到21万5600元。这是2006年6月(就是导致经济衰退的房市危机开始前)以来,房价升值最大的涨幅。

  由于建商建新房放慢步调,很多城市的房屋供应持续紧张。但在同时,薪资提高和最近通过的减税,促使千禧世代从租房改为买房,其他人也更愿意买高价住宅,使得住房需求强劲。

  Zillow高级经济学家特拉萨(Aaron Terraza)指出,已有很长时间未见到房价升值如此快速,今年春天的购屋季需求强劲,但供应吃紧。

  位于加州硅谷的圣荷西,房屋升值全美称冠,比一年前暴涨26%,中位房价冲上126万元。接下来是拉斯维加斯,房价升值16.5%,中位房价达到26万元。排名第三的是西雅图,房价升值13.6%,中位房价为49万元。

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  排名第四的是佛罗里达州坦帕,房价升值12.4%,中位房价达到20万元。第五名是旧金山,房价升值11.4%,中位房价为94万7500元。

  第六名到第十名分别是:德州福和市(11.2%);北卡州夏洛特(11%);乔治亚州亚特兰大(10.6%);佛州奥兰多(10.1%);加州河滨市和俄亥俄州哥伦布市(9.2%)。

  整体而言,在35个最大房市中,21个已超过经济衰退前的中位房价高峰。此外,租金的年度涨幅仅为2.5%,与去年9月开始的上涨步调一致,让租客松一口气,好过2014年到2015年,当时租金上涨几达7%。

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作者:admin 来源:未知 

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