大阪赌场的建立给日本房市带来利好
2018-05-17 12:18  贵网  进入贵社区   复制本文地址

因为大阪赌场,日本的房价即将要逆天了,据了解大阪赌场的建立为日本房市带来利好,大阪赌场预计将于2024年建成营业,下面小编给大家整理的关于日本房市的相关内容,希望能够对大家有所帮助!

  大阪赌场的建立为日本房市带来利好

  大阪赌场的建立为日本房市带来利好

  作为日本关西毋庸置疑的经济中心及旅游胜地,2018年开年,大阪房市再次迎来利好消息。日本政府与执政党通过了大阪赌场的建设计划,大阪梦洲城赌场将于2024年左右建成营业。

  大阪梦洲赌城构想图

  为什么说大阪赌场的建立会为房市带来利好呢?抛开大阪不说,我们先来看看,世界上几个赌场城市(国家)的经济及房市情况:

  一、世界三大赌城之一:蒙特卡洛

  蒙特卡洛位于世界版图最小的国家——摩纳哥公国,是摩纳哥的地标城市。摩纳哥面积只有1.95平方公里,但人口却有3.3万,人均年收入超过10万美元,是世界上最富有的国家之一。

  同时,摩纳哥也是世界房子最贵的国家,数据显示2015年底,100万美元只能在摩纳哥购买17㎡的普通房子,单价约为RMB38万/㎡。

  摩纳哥之所以这么有钱,蒙特卡洛赌场是最大功臣。1856年查尔三世亲王为了解决财政危机开设了蒙特卡洛售价赌场,然后以赌场为中心建立了各种娱乐休闲俱乐部,逐渐地,蒙特卡洛的大名响彻全世界,发展成世界三大赌城之一。

  赌博业挽救了摩纳哥的国家经济,并成为摩纳哥的支柱产业,一度占国家总收入70%以上,如今也保持在40%左右。赌博业带动了摩纳哥的旅游业以及房地产业蓬勃发展,形成摩纳哥当前寸土寸金的局面。

  即便地皮贵到离谱,投资者与大量西方资金依然年年涌入摩纳哥,集中在蒙特卡洛城。

  二、世界三大赌城之一:澳门威尼斯人

  威尼斯人赌场于2007年8月开业,2006年澳门的GDP只有147.9亿美元,而2007年已经达到183.4亿美元。2016年澳门GDP为453.11亿美元,2017年澳门博彩业毛收入为328.7亿美元。由此可以看出,博彩业作为澳门的支柱产业也当之无愧。

  澳门旅游业随着博彩业飞速发展,澳门房价更是跟着博彩业的发展飞上了云霄,澳门氹仔的泉福新村的一套普通房子在2004年的价格只有25万澳币,到了2014年已经要600万澳币,10年涨了20多倍。4年后的今天,澳门的房价更是望尘莫及,均价为12万澳币/㎡。

  澳门房市居高不下,每天都有大批资金涌入房市,因为过去11年的经验不断在向投资者证明,赌场在、经济在、房价在,三翼齐飞,成就了东南亚第一大赌城——澳门。

  大阪赌场的建立为日本房市带来利好

  大阪赌场的建立为日本房市带来利好

  三、世界三大赌城之一:拉斯维加斯

  1931年,美国大萧条时期,为了度过经济难关,拉斯维加斯开始了赌博业,并迅速崛起。美国乃至世界各地大亨纷纷在拉斯维加斯投资建赌场, 1946年拉斯维加斯出现了大型赌场。从此赌博业成为拉斯维加斯的绝对支柱。

  单靠赌城名声,拉斯维加斯每年便可吸引超过4000万的游客。游客的涌入必定带动旅游业及房产市场的火爆,2013年到2017年期间,拉斯维加斯房价涨幅均在10%以上。最新数据显示,2017年拉斯维加斯的房价相较于前1年上涨了10.6%,涨幅位列全美第二位。

  四、新兴赌城:新加坡金沙赌场

  2010年之前,旅游为支柱产业的新加坡经济发展疲软,旅游业也呈现下滑萎靡之态,2010年金沙赌城的建成营业让新加坡的旅游业在4年时间内攀升了25%。新加坡不再成为去泰国和巴厘岛的中转站,而是旅游目的地,中国赴新游客更是翻了一倍多。

  如今以赌博为中心的娱乐项目已经成为新加坡旅游业的支柱,基本上占到旅游总收入的四分之一以上。

  不过新加坡的房产市场政府干预较多,比较繁杂。而政府不干涉的商业房产部分,也同世界其他三大赌城一样,迅猛发展。

  综上,我们可以得出一个结论,有大型合法赌场的城市,赌博业、旅游业、房地产业是拉动经济发展的三驾马车,而其中赌博业又是旅游及房地产飞速发展的推动力。如果能在赌场未建之前,房价微涨期间,投资当地房地产,收回的将是难以预计的回报。

  预测大阪赌场建成后的影响力所以,进军大阪房地产市场,尤其是日渐火爆的民宿市场,你准备好了吗?

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作者:admin 来源:未知 

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