惠斯勒房价超温哥华成加拿大最疯狂的地产市场
2018-05-17 12:17  贵网  进入贵社区   复制本文地址

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  惠斯勒房价已超温哥华成加拿大最疯狂的地产市场

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  惠斯勒,世界知名的冬季滑雪胜地,曾协办2010年温哥华冬季奥运会,如今,它似乎成了一匹黑马,“杀”进了房产市场。

  据悉,其房价已经超越温哥华成为加拿大最疯狂的地产市场。当地企业因此不得不为员工提供住房,以保证充足的劳动力。

  去年十月,惠斯勒城市屋价格首次超过100万加币。相比之下,温哥华能够用83万5000加币买到一栋普通的城市屋,显得非常合理。目前,惠斯勒的独立屋基价为167万加币,也比温哥华高出4个百分点。

  31岁的滑雪巡逻员Phil Bonham已经在一辆1984年的Dodge货车中住了四年,即便是气温跌至零下25度的冬天也不例外。Bonham每个月税后赚2800加币,在惠斯勒不算低。“但不打第二份工,或是找个女朋友的话,我是买不起房了。”

  惠斯勒目前有1万2000多名人口,但惠斯勒住房局允许居民以低于市场价格租房或买房的申请名单上,有超过1300人仍在等待。该机构的主旨是为惠斯勒75%的雇员解决住房问题,但这越来越成为不可能完成的任务。

  曾经的惠斯勒以冬季滑雪胜地而名闻遐迩,但现在已经成为一个四季皆宜的度假胜地。年轻人在这里能找到工作机会,却找不到房子居住。

  分析指出,惠斯勒是加拿大首个度假城市,1980年代以瑞士无行人的高山村落为模版建设,规划上防止过度开发是导致房源极端不足的根本原因。

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  惠斯勒的出租房市场状况更为恶劣。最近的一个广告寻找两名女性租客在一个分租的房子中居住,她们需要分享一个房间,共用一张双人床,租金为每人每月780加币。

  今年夏天即将开业的Pangea Pod Hotel的业主以近200万加币的价格买下了一栋七卧住宅,提供给饭店的总经理和重要员工居住。ScandinaveSpa也帮助员工安排住宿和租房。持有惠斯勒黑梳山的Vail Resorts公司也为31%的员工提供住房,同时正在考虑投资开发员工住房。去年,惠斯勒每三个企业中就有一个出现员工不足的问题。

  针对此现象,市政府承诺将在2023年前增加1000个新居民床位,同时还将放松规则,允许更多社区增加居住密度,建设更多的可负担住房。

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作者:admin 来源:未知 

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