房地产市场是全球最大财富 2018房市再现繁荣
2018-05-03 11:49  贵网  进入贵社区   复制本文地址

 近年来投资房地产的人也越来越多,房地产市场是全球最大财富,2018年房市再现繁荣,让投资者持续地买入房产的原因有哪些呢?下面小编给大家整理的关于房地产市场的相关内容,希望能够对大家有所帮助!

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  房地产市场是全球最大财富,远远超过石油、黄金、股票。世界房地产总财富约接近275万亿美元(约合1730万亿元人民币),许多国家房价涨幅高于通货膨胀率。在北美和欧洲,许多地产价格上涨。

  房价上涨让越来越多人成为富翁,并且,不需要劳动,几乎是一夜暴富。低价买入,坐等房屋价值增长。

  投资者持续买入房产的理由可能是:

  第一,对冲通胀。通货膨胀上升,持有投资房屋至少抗通胀;第二,财富升值不需劳动。房价上涨房屋价值上升,房屋财富增长速度远超过月工资增长;第三,房屋是固定资产,股票投资需要每天看大盘,房屋投资只需买入持有。

  根据美国全国房地产经商协会研究报告,美国单户住宅房价第四季度上涨,有些地区甚至出现两位数上涨。由全球央行长期低利率导致的房地产综合后果,可能才刚刚开始。

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  有些经济学家认为,加拿大房价是全球市场的泡沫,而是泡沫在哪儿呢?即便有泡沫,这些坚不可摧的结实泡沫会弹出?美国西雅图、澳大利亚悉尼、新西兰奥克兰、斯德哥尔摩等楼市好似游走在泡沫边缘,投机者宁可在泡泡上行走。

  但也有专家与学者认为,楼市的黄金时代已结束。地产多元化时代已到来。对于购楼者来说,以往梦想着高速增值,买房就赚大笔钱的心态将不再现实。互联网科技发展很快,一铺养三代的好事可能改变。

  有分析认为,在更为严格监管下,越来越多投资者正在逐渐撤出楼市,转向股票市场或实体企业。持有房屋的投资者,等待好时机变现获得投资预期收入。低买高卖或出租获得租金。分享经济让投资者加快减持闲置房屋。

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作者:admin 来源:未知 

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