曼切斯特投资哪种房产的出租收益更高
2018-04-12 11:06  贵网  进入贵社区   复制本文地址

不少人购买房子之后都会以出租的方式来赚取收益的,曼切斯特也是个适合房产投资的地方,曼切斯特投资哪种房子的出租收益更高呢?具体的情况怎么样呢?下面跟小编一起来了解吧。

  曼切斯特投资哪种房子的出租收益更高

  曼切斯特投资哪种房子的出租收益更高

  虽然伦敦真的很火,如果您有足够的资金确实很适合投资坐等升值。但是不是所有人都买的起伦敦房子的,这部分客户就可以酌情投资潜力股——曼彻斯特。

  曼彻斯特啥情况?

  最先让小编觉得曼彻斯特要崛起,是一个潜力股的是那则新闻!!英国2016年计划启动的240亿英镑重振北部工业基地,就是”北部引擎计划“。这无疑就是抄袭我们的”东北老工业基地振兴“和”西部大开发“有木有。言归正传,这笔巨额投资确实吸引了无数投资机遇向英国东部进发。

  而且中国跟英国合作的高铁2020年即将开通,以后从曼彻斯特到伦敦只需一小时!!!!

  要想富先修路

  当然还吸引了大量人才涌入,预计2025年将有285万人居住于此。但是曼城斯特现在的建造和规划的房地产蓝图,只能保证美奶奶5000多套的房产成交量。远远赶不上人口增长的速度。其中大多是正在创业阶段的青年人,而且据统计85%住在曼彻斯特的人都选择租房作为居住方式。

  这一代人在英国被叫做”千禧一代“,19-39岁左右,这一代人的生活特点是”选择消费,而不是拥有“。类似于美国信用卡一族,乐忠于及时行可和顺势消费的快乐,而不太擅长存款为长期做打算。

  曼切斯特投资哪种房子的出租收益更高

  曼切斯特投资哪种房子的出租收益更高

  曼彻斯特租房市场牛

  独特的经济条件和独特的人群居住消费习惯使得曼彻斯特的BUY TO LET租房市场有着别的城市望尘莫及的火爆!!

  到底有多火?

  1.投资者最关心的!投资回报!!

  数据来自Aspen Woolf,相信大家早就熟悉了这个概念——投资回报率。就是你挣了多少钱除去你花了多少钱呗。

  曼彻斯特的租赁市场的出租回报率是全英国最高的,高达7.94%。平均房价只有17万镑,但是平均租金高达1,339,每月。

  小编只想喊,这个价格在都能在伦敦住studio了好吗?如果真的要买个studio至少要花50万镑好吗?

  2.出租人最关注的,空置率

  介个图俗称《大英帝国租房率地图》,颜色越深代表的地方租房率越高。换言之,租房率越高就是空置率越低。所以,请看看这一溜北方城市,绿的快黑了。所以买房的人还担心什么租不出去?

  以上是关于曼切斯特投资哪种房子的出租收益更高的相关内容,在看完后你都了解没有呢?为了帮助更多的朋友,我们整理了更多最全最新的房产资讯。

作者:admin 来源:未知 

相关文章

贵社区推荐

到贵社区看看:贵州 政策 专家

论坛图片推荐

更多...