2018温哥华公寓的销售却不减反增
2018-04-11 11:49  贵网  进入贵社区   复制本文地址

 房地产一直以来都是社会共同关注的一个话题,温哥华的房地产市场也是一度红火,据了解2018年温哥华公寓销售却不减反增,具体的情况怎么样呢?下面跟小编一起来了解吧。

2018年温哥华公寓的销售却不减反增

2018年温哥华公寓的销售却不减反增

  大温地区3月房屋销售较去年同期减少近三成,只售出2517间,较最近十年的3月平均数低约23%。大温地产局指出,虽然3月分呈现需要及供应同时减少的情况,但中央放盘系统(MLS)所有房屋类型基准价格仍是比去年同期上涨16%,其中柏文楼价较去年同期上涨26.2%,涨势仍然惊人.

  大温地产局总裁穆尔(Phil Moore)指出,今年第一季大温房屋市场的需求及供应双双出现减少,他分析背后的原因与楼价高、省府宣布新税、按揭利率提高,以及较从前更为严格的按揭审核要求,这些因素均影响买家及卖家在市场的活动。

  统计指出,3月大温总共销售2517间房屋较去年同期的3579间减少29.7%但比今年2月的2207间增加14%。

  在新挂牌房屋的数量方面,3月新挂牌房屋数量为4450间,比去年同期减少6.6%,比今年2月增加5.4%。

2018年温哥华公寓的销售却不减反增

2018年温哥华公寓销售却不减反增

  这使得3月新旧挂牌房屋的总数为8380间,较去年同期增加10.5%。

  穆尔说,虽然房屋需求减少,但由于房屋供应量仍低,使得楼价仍然面临上涨压力。不过,穆尔表示,今年3月的新房屋销售量,是自2009年以来最为安静的一个3月,而柏文及城市屋的房屋库存量仍然低于历史平均。

  根据分析,今年3月所有房屋类型的销售与挂牌比例为30%,而通常只有在该比例低过12%,且持续一段时间,楼价才会出现下跌。

  在MLS的房屋基准价方面,大温所有类型房屋基准价为108.4万元,比去年同期上涨16%;独立屋基准价为160.85万元,比去年同期上涨7.4%;柏文基准价为69.35万元,比去年同期上涨26.2%;城市屋的房屋基准价为83.53万元,比去年同期上涨17.7%。

  以上是关于2018年温哥华公寓销售却不减反增的相关内容,阅读完后大家应该有所了解,想要了解更多相关资讯的朋友还可以多了解我们收集的其他房产资讯哦。

作者:admin 来源:未知 

相关文章

贵社区推荐

到贵社区看看:贵州 政策 专家

论坛图片推荐

更多...