2018年马来西亚购房政策和购房流程
2018-04-10 11:29  贵网  进入贵社区   复制本文地址

马来西亚近年来经济发展越来越快,房地产市场也跟着热了起来,前往马来西亚购房投资的人也越来越多,2018年马来西亚购房政策及购房流程你了解多少呢?具体的情况怎么样呢?下面跟小编一起来了解吧。

2018年马来西亚购房政策及购房流程

  2018年马来西亚购房政策及购房流程

  马来西亚购房政策

  1.外国人购房可申请贷款,一般可贷70%,拥有第二套房可贷85%。

  2.外国人可在当地拥有物业,且受法律保护。在马来西亚置业,需购买50万马币以上的物业。

  3.参与第二套房的外国人可购买50万马币以下的房屋,最多限购2套房,需要申请。

  4.外籍购房者最多可买两套房。想买第三套,需外籍投资委员会的批准。

  5.买下房产三年内,不得将房产出售。

  6.房产五年内出售,税率为收益的30%;六年后出售,税率则为收益的5%。

  马来西亚购房流程

  1、访问马来西亚房产网寻找你想投资或自住的房子。

  2、致电马来西亚房产网的专业顾问。

  3、挑选房源。

  4、在马来西亚购买物业,须聘请一家房地产律师,以协助交易。一旦确定买房,需缴付定金。

  5、14天内,签署购房协议。

  6、按规定程序分期支付。

  7、买卖协议必须加盖印花,后供物业估价署审查。

  8、转让须在土地注册处注册。

  马来西亚购房费用

  1、印花税1%-3%

  (1) 地产价格首RM100,000,税率1%;

  (2) 紧接RM400,000,税率2%;

  (3) 超出部分,税率3%;

  2014年起,外国人在马来西亚购房的最低价格门槛从原本的50万令吉,调高至100万令吉。

2018年马来西亚购房政策及购房流程

  2018年马来西亚购房政策及购房流程

  2、律师的费用0.4% - 1%

  (1) 产业价值首150,000马币,费用1%;

  (2) 150,001-850,000马币,费用0.7%;

  (3) 850,001-2,000,000马币,费用0.6%

  3、其他费用(检索费、登记费等)180马币(约合400人民币)

  马来西亚房产贷款

  1、贷款利率:4.2%-4.5%;

  2、贷款期限30年,借款人年龄加贷款年限不超70岁;

  3、可贷款额高达60%-70%,第二套房可申请到80%;

  4、贷款律师费及杂费:贷款总额的0.8%;

  5、贷款印花税:贷款总额的0.5%。

  以上是关于2018年马来西亚购房政策及购房流程的相关内容,看完后你有所收获吗?我们还整理了更多最新最全面的相关资讯,喜欢的朋友们还可以多了解我们收集的其他房产资讯哦。

作者:admin 来源:未知 

相关文章

贵社区推荐

到贵社区看看:贵州 政策 专家

论坛图片推荐

更多...