加拿大房市走缓或将波及到租房市场
2018-04-06 14:20  贵网  进入贵社区   复制本文地址

加拿大近期的房市走缓,加拿大房市走缓或将波及租房市场,温哥华部分公寓平均月租上涨0.5%,具体的租房市场价格行情如何呢?具体的情况怎么样呢?下面跟小编一起来了解吧。

 加拿大房市走缓,可能已经波及租房市场,许多城市租金在经历长期大幅上涨后开始回落。近年租金年涨幅动辄高达2位数,一房难求,房租下降对多温2地租客来说,是个好消息!

加拿大房市走缓或将波及到租房市场.

加拿大房市走缓或将波及到租房市场

  据报道,今年2月多伦多1卧公寓平均月租回跌4.4%至1,970元,2卧公寓平均月租回跌2%至2,500元。卡尔加里、蒙特利尔和魁北克市1卧公寓租金也有回跌,渥太华和埃德蒙顿1卧公寓租金持平不变,仅温哥华1卧室公寓平均月租微涨0.5%。

  这些数据,并不意味着公寓租金变得更易负担了,许多城市公寓租金仍远远高出去年同期水平。去年,多伦多公寓租金涨幅全国最大,1卧公寓租金比前年涨了15.9%。

  装修赶人要不得

  Padmapper发言人说,一般冬天出租市场会放缓,但今年冬天租金跌得比以前厉害。这一现象,肯定和最近房屋销售放缓有关。但随着天气变暖,越来越多人开始买卖和搬家,才能更明确看出租房市场是否真的比去年放缓。

  加拿大房贷及住房公司(CMHC)最新数据显示,租金下跌对于租客来说是好事,多温2地公寓空置率跌至1%和0.7%的谷底水平,出租公寓如此短缺,已经开始产生明显社会影响。

加拿大房市走缓或将波及到租房市场

加拿大房市走缓或将波及到租房市场

  温哥华有媒体报导说,越来越多人开始把车当家。多伦多许多房东借装修名义,将租客赶走,然后上涨租金招新租客,即所谓的“装修赶人”现象。安省住房厅长米尔正(Peter Milczyn)说,他会想办法制止这一现象,好好审查租房法,有必要时会修订。

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作者:admin 来源:未知 

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