2018年意大利投资买房需要满足什么条件
2018-04-06 14:20  贵网  进入贵社区   复制本文地址

 意大利的经济以及环境条件都十分优越,也正因此近年来更是吸引了不少人前来购房投资,那么2018年意大利投资买房需要满足什么条件?具体的情况怎么样呢?下面跟小编一起来了解吧。

  一、意大利买房移民的条件及难点

  意大利买房移民选择性居住签证的申请条件是:

  1. 主申请人为非欧盟公民;

  2. 年满18周岁以上;

  3. 无犯罪记录;

  4. 在意大利购买30万欧元以上房产;

2018年意大利投资买房需要满足什么条件

2018年意大利投资买房需要满足什么条件

  5. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民意大利,该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民,该收入须在原基础上增加5%。

  非工资收入的要求是意大利买房移民项目中的最大难点。意大利买房移民的申请条件中所指的非工资性收入可以是退休金、终身养老金、不动产所有权、公司股份分红、股票收益、稳定经济及商业活动的收入,以及其他不同于雇佣劳动所得的收入。澳臻移民提醒,非工资性收入有五大特点,分别是:非劳务型、收入可持续性、收入稳定性、收入合法性和来源多样性。

  二、意大利买房移民的适合群体

  那适合申请意大利买房移民项目的群体有哪些呢?主要可分为以下三类:

  1. 公司法人、股东

  成功办理移民意大利的案例中,有一半的申请人都是公司法人、大股东。首先,他们从公司获取的股东分红完全可以满足意大利政府的“非工资收入要求”。其次,在意大利购置一套房产,一家人都能获得身份,子女可享受高水准的意大利教育,全家畅行欧洲不是梦。

  2. 即将或已退休人士

  成功办理移民意大利的客户中,有少部分是已经退休或者临近退休的人士。这类客户经过几十年的工作,已经积累了大量存款和退休金,儿女也已经成家立业,加之国内生活环境不断恶化,他们非常希望能够去到一个环境较好的国度安享晚年。意大利拥有典型的地中海气候,全年温度适宜、阳光明媚,绵长的海岸线带来宜人的沙滩。同时,意大利的医疗体系排名全球第二,只要获得意大利居留卡,便有机会享受当地的医疗福利,可谓是度假养老的天堂。

  3. 年轻多金族

  成功办理移民意大利的案例中,还有一部分年轻多金族。这些客户的非工资收入大多来源于房租和理财收入。对于中国投资者来说,现在投资意大利房产可谓一举两得。既可以获得意大利身份,又可以实现投资的回报。欧债危机以来,意大利房产价格几乎已降至历史最低水平,因此目前也是绝佳的投资和抄底时机。

2018年意大利投资买房需要满足什么条件

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  三、在意大利投资房产的十大理由

  1. 意大利房产永久产权;

  2. 稳定的房产市场;

  3. 低风险,投资房产是抵抗经济危机的有效方式之一;

  4. 房产价格稳定增长;

  5. 高质量房产,意大利的建筑有着悠久的历史和高价值的设计;

  6. 风靡世界的生活方式,意大利的生活方式是许多投资者的投资原因;

  7. 有利的汇率形势,抵抗人民币波动的风险;

  8. 稳定的租金或升值收益;

  9. 意大利房产市场有很好的需求性,房产容易再次出售;

  10. 在意大利购买房产可以移民。

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作者:admin 来源:未知 

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