房地产价格指数连续41个月保持着上升 公寓房是牵引日本房地产的主力
2018-02-01 09:57  贵网  进入贵社区   复制本文地址

  日本央行(日银)实施了约三年的零利率以及后期的负利率金融政策,其银行资金的相当部分流入日本房地产市场,使日本楼市火爆升温,特别是以东京为主的大都市,公寓房火爆,成为牵引日本房地产市场的主力。

  公寓房是牵引日本房地产的主力

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  2016年已只剩下数日,在此不妨回顾一下日本一年中房地产市场的动态行情。早前日本国土交通省发布了2016年7月份房地产价格指数。房地产价格指数是指将2010年的平均价格定为100,作为参考基准,然后其它时期的价格与其进行比较,来反映房价在不同时期的跌幅度。

  国土交通省的数据显示,2016年7月的房地产价格指数为106.7,自2013年3月以来已连续41个月保持上升,其主要背景是安倍经济学带来日本经济的复苏。

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  日本房地产市场,通常包括了公寓房、办公楼、独院住宅、住宅用地等方面。近年,房地产整体虽然在上升,但按分类来看,独院住宅、住宅用地在2016年7月份的价格分别为99.0和96.8,几乎持平,甚至略微下落,实际上与去年同期相比也是下降。

  另一方面,公寓房的价格自2013年3月以来,表现出持续上的势头,2016年7月的指数为128.9,与去年同期相比也上了6.3%。可见公寓房是牵引日本房地产市场的主力。

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作者:admin 来源:未知 

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