香港四大风险 呼吁小心房价的大跌
2017-12-05 09:06  贵网  进入贵社区   复制本文地址

  根据初步的评估,IMF列香港四大风险,呼吁小心房价大跌,而联系汇率是最适合香港的,IMF指出预计香港今年GDP达3.5%,以下是小编搜索到的相关内容,我们一起来了解一下吧!

  MF访港后的初步评估认为,香港是世界通向中国的桥梁、国际金融中心,地位独特,不过要留心四大风险。

  国际货币基金组织(IMF)昨发表访港后的初步评估,表示香港的风险平衡较去年改善,但要留心四大风险,包括房价下调、环球金融收紧力度大于预期,大陆经济调整失衡,以及中港跨境融合倒退。另外,IMF重申支持联汇制度,香港金管局表示欢迎。

  四大风险中,中国因素占半。不过,IMF认为,香港享有世界通向中国的桥梁,以及国际金融中心的独特地位,将可在中期为香港创造机遇。

  呼吁小心房价大跌

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  香港楼市方面, IMF表示,虽然政府已推出一系列措施,但在市场供求失衡下,房价仍上升15%,物业价格进一步被高估。

  香港1个月银行同业拆息昨升破1厘,IMF指出由于有不少新造按揭是采用参考H按的浮息制,家庭供楼负担对利息变动仍然较为敏感。如果房价无序下跌,负资产效应将会严重打击个人消费,甚至触发房价、偿债能力及消费连环下跌的恶性循环,最终拖累经济增长,进而影响银行资产负债表。

  IMF提醒,楼市在金融系统性风险减退的话,政府应逐步撤销买家印花税(BSD)以及双倍印花税(DSD)。

  联系汇率最适合香港

  IMF同时表示,联系汇率制度仍为最适合香港的制度,并指香港具充裕财政储备、健全的金融规管及监管制度。

  香港金融管理局总裁陈德霖表示,欢迎基金组织继续支持联汇制度,认为是维持香港经济稳定的基石,并指香港银行亦建立起充裕并远高于国际标准的资本缓冲及流动性,及维持优良的资产质素。

香港四大风险 呼吁小心房价的大跌

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  预计港今年GDP达3.5%

  另外,IMF指出,香港今年经济增长约为3.5%,稍低于政府预期的3.7%,明年则可望增长2.5%。

  至于强制性公积金(简称“强积金”)方面,IMF指出应该改革制度,包括取消强积金对冲遣散费及长期服务金。

  另外,IMF又赞扬香港支持金融科技发展的做法合适,但提醒科技发展会影响市场结构,需要合适规管制度以保持金融系统稳定。

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作者:admin 来源:未知 

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