西雅图房价暴涨18% 房屋售价中位数创造了260万美元的新纪录!
2017-11-11 08:50  贵网  进入贵社区   复制本文地址

  西雅图的房屋售价中位数创造了260万美元的新纪录,西雅图房价暴涨18%刷新了三个月以来的纪录,成为全国最火的房市,以下是小编搜索到的相关内容,我们一起来了解一下吧!
 
  美国房产
 
  上个月,普吉湾地区每个县的房屋售价都攀升了10%以上,尤其是受到西雅图房价强劲涨势的驱动。
 
  据《西雅图时报》报道,根据西北多重上市服务(NWMLS)6日发布的最新月度数据,西雅图10月的独户住房售价中位数比一年前暴涨了17.6%,是19个月内最大的涨幅。
 
  西雅图房价暴涨18%,房屋售价中位数创造了260万美元的新纪录
 
  西雅图典型房屋的售价为73.5万美元。这一价格比6年前房价触底时翻了一番,比10年前房市泡沫时的峰值高出了55%。Sodo区和碧近山(Beacon Hill)区的房屋售价比一年前涨了27%,东南西雅图涨了21%,巴拉德(Ballard)区到格林伍德(Greenwood)区一带的区域涨了20%。
 
  郊区的房市同样火热。尤其是西贝尔维尤,房屋售价中位数创造了260万美元的新纪录,仅一年内就猛涨了30%。即便如此,东区的房价涨幅还是有所放缓,只比一年前涨了10%,是2年来的最小涨幅。
 
  总体而言,金县今年有2/3的房屋是以50万美元以上的价格售出。2年前,只有不到一半的房屋售价达到了这个数。在西雅图大都会区,房价涨幅已经稳坐了一年了全国最高的“宝座”。
 
  虽然库存看上去有少许增加,但是“僧多粥少”的局面仍在延续。金县新挂牌上市的房屋数量增至一年多以来的最多,但它们仍会被迅速售罄:市面上的房屋总数较一年前减少了13.4%,但还是比本地习以为常的高降幅略有改善。
 
  纵观整个金县,10月的房屋售价中位数为63万美元,比一年前上涨了14.6%。天道区(Skyway)是唯一出现房价下滑的区域。
 
  西雅图房价暴涨18%,房屋售价中位数创造了260万美元的新纪录
 
  即使是欲购买分户出售公寓或远郊住房的买家,也感受不到放松:金县分户出售公寓售价中位数为37.8万美元,比一年前涨了18.1%;斯诺霍米什县独户住房售价中位数为44万美元,比一年前涨了13.8%;皮尔斯县涨了12.5%,至31.5万美元;基萨普县涨了10.3%,至32.4万美元。
 
  在普吉湾地区的全部4个县,房价均比春夏时创下的纪录略有下降,这是正常的季节性变化。
 
  西雅图的独户住房售价中位数暴涨了18%
 
  10月各分市场独户住房售价中位数变化(数据来源:西北多重上市服务。
 
  10月金县各地独户住房销量及售价中位数(数据来源:西北多重上市服务。
 
  10月金县各地分户出售公寓销量及售价中位数
 
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作者:admin 来源:未知 

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