一套估价80万的被查封房产
2017-11-06 12:27  贵网  进入贵社区   复制本文地址

    该院从今年2月16日启动了网络司法拍卖工作,截至今年9月底,辖区两级法院网络司法拍卖案件总数达1017件,标的物1608件,成交569件,成交金额109912.91万元,溢价率为30.56%,节省佣金3655.13万元。
    
    “与传统司法拍卖相比,网络司法拍卖简化了拍卖流程,拍卖整体时间至少可节省一个月。”市一中法院执行局执行管理处处长谭国贞介绍,由于是在淘宝、京东、中国拍卖行业协会网等知名网站上进行,拍卖的受众面更广,透明性更高,能吸引更多的潜在竞买人加入竞拍,能够提高司法拍卖的成交率及溢价率。
    
    去年6月,杨女士位于江北区北滨路太阳城的一套房产被市一中法院查封。一个月后,这套建筑面积107平方米的房产经司法评估,总价为80.67万元。
    
    “这是某银行与杨女士的借款合同纠纷,由于被执行人一直未履行义务,最终,法院参考申请执行人的申请,在评估价基础上降低15%移送第一次网络拍卖,拍卖保留价68万余元。”谭国贞介绍,今年6月26日,经过183次竞价,50次延时,大足的王先生(化名)以1357695元的最高价竞得了这套房产,溢价率达到了98%。
    
    “此案通过司法拍卖取得了溢价率接近百分之百的效果,在执行兑现的同时也保障了被执行人的财产权益最大化。”谭国贞说,同时,公众参与网络司法拍卖时,不需要缴纳任何佣金。以淘宝网为例,公众只需在支付宝个人账户中提供竞拍保证金,竞拍不成功将及时“解冻”。这不仅可降低竞拍成本,提高成交率,还能有效杜绝私下谈价、暗箱操作等违背公平正义的现象。
作者:admin 来源:未知 

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