6套房产溢价近四成成交
2017-10-10 10:20  贵网  进入贵社区   复制本文地址

    “156万……157万……158万!”日前,惠城区法院一批涉诉房产网络司法拍卖在淘宝网落槌成交,6套房产经过多轮叫价后,均以高出起拍价数十万元的价格成交,整体溢价率近四成。其中,单套房产最高成交价1583040元。
    
    惠州两级法院自推广网络司法拍卖以来,拍品数量、成交价格不断刷新纪录。根据全省法院网络司法拍卖统计数据显示,今年上半年,惠州两级法院网拍次数位列全省第三。
    
    492次出价3万多人围观
    
    此次参与网络司法拍卖的6套房产是因房屋买卖纠纷而经惠城区法院查封的,进入网络司法拍卖程序后,竞价周期为24小时,共有54名网友报名参加竞拍,并通过支付宝缴纳保证金。
    
    网络司法拍卖竞价颇为激烈,竞拍开始后短短一段时间内,6套房屋很快有买家出手,价格逐渐攀升,拍卖的最后1个小时进入白热化阶段,价格不断刷新。最终,起拍价总额5939840元的6套房产经过492次出价,最终成交总额达8270840元,溢价率为39%。
    
    “拍卖过程围观人数达3万多人,溢价率近四成。”惠城区法院执行局局长卜健介绍,网络司法拍卖不仅突破传统拍卖的地域限制,让竞拍者在家中就可将标的物拍下,大大提高拍卖的参与度,让司法拍卖更“透明公开”,有效防止串标围标、控场行为、关联交易、贱卖等乱象。同时,网络司法拍卖不收佣金,降低交易成本,实现竞拍成本最小化,最大限度地保护案件当事人的合法权益。
    
    惠城法院闯入两项榜单全省前十
    
    数据显示,今年上半年,全省法院网络司法拍卖成交金额达146.44亿元,已经超过去年全年的成交金额。网络司法拍卖已成为全省法院处置涉诉财产最主要的方式。其中,从网拍次数看,惠州法院名列全省第三,发布1302次,佛山法院发布次数占据首位,东莞法院第二;从成交金额看,惠州法院名列全省第七,成交金额10.62亿元,佛山法院成交金额全省第一,深圳法院第二。
    
    按具体法院分,惠城区法院闯入两项榜单的全省前十。其中,惠城区法院上半年发布拍品数量位列全省第四,前三名分别为佛山禅城法院、佛山顺德法院和东莞第一法院;惠城区法院上半年网络司法拍卖成交金额位列全省第七,254件成交标的通过795次网拍,成交金额6.39亿元,成交金额前三名的法院分别是佛山顺德法院(成交金额11.22亿元)、佛山禅城法院(成交金额9.23亿元)、珠海中院(成交金额8.97亿元)。
    
    此外,目前惠州两级法院实施网络司法拍卖后成交金额最高纪录也由惠城区法院成功网拍惠州某印刷有限公司财产而创造的,成交金额达1.2亿多元。该司法拍卖成交后,为解决70多宗执行案件带来很大进展,取得了良好的法律效果和社会效果。
作者:admin 来源:未知 

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