政策与市场的引导 贵阳市场迎来春天
2016-12-16 21:54  贵网  进入贵社区   复制本文地址

  贵网11月29日讯(黔中早报 记者 高玮)

  传统意义上的专业市场是一种以现货批发为主,集中交易某一类商品或者若干类具有较强互补性或替代性商品的场所,是一种大规模集中交易的坐商式的市场制度安排。目前,在一些三线城市,专业市场的空白点也已不多,那种一个大棚子或简易加盖子的时期已过。升级的专业(批发)市场对软硬件如电梯、停车、空调、防火等指标要求也越来越高。

  另外,专业(批发)市场业态性质所决定,以摊档为主,人流动线的要求也较高,在建筑产品的规划设计时必须充分考虑到。另外,随着以人为本观念的深入,批发市场还要在配套服务如餐饮、休闲、酒店住宿等方面加强。

  早期在城市中心发展起来的专业市场,随着城市车辆的增多和交通环境的恶化、物流成本在不断增加,迁址是很多在城市中心区专业市场面临的又一个难题。新开发的专业市场选址不宜选在城市中心区,更不宜选在物流交通条件不好的地方。而在贵阳,有这样一些较为专业的市场正在以房地产开发的形式走进购房者的视线,以此实现市中心的分流。本周早报记者将带你去看看属于白金片区的西南国际商贸城、千禧童梦想城儿童职业体验馆、西部化工物流市场这三个迥然不同的专业市场。


  第一站 西部化工物流市场

  去年10月进驻贵阳以来,西部化工物流市场一直很低调,记者到访时售楼小姐非常热情,而墙上的销控表无不体现了其受到的市场热捧。

  据了解,西部化工物流市场属于专门的化工危险品交易市场,集化工产品展览、信息、交易、仓储、物流,宾馆及餐饮配套服务于一体、西南最大、最规范的专业化工市场。

  “贵阳西部化工物流市场”实际上是贵州工业原料城,它的建立吻合“工业强省”、“工业强市”的精神,给贵州本土磷化工、煤化工、医药化工及全国石油化工等相关产业提供一个全新的具有电子信息共享、前店后库功能的交易平台,对振兴贵州工业、振兴贵阳工业具有积极的推进作用。

  该项目建成后,首先是可解决氟化盐厂237名下岗职工再就业问题,起到维护社会稳定作用;其次是可彻底解决氟化盐厂生产导致环境污染问题,给白云区、贵阳市彻底消除一个巨大的污染源;第三是可为白云区挖掘出一个绵绵不断的税源(入场经营户年上税应不低于1000万元);第四是可塑造白云区务实的商业形象,给现在或今后白云区招商引资起到示范作用;第五是可结束白云区、贵阳市及全省长期以来没有专业、规范的化工市场,化工经营点小、散、乱,化工产品经营户长期以来在城市中心繁华商业区、居民住宅内违法、危险经营的状况,起到保护人民生命财产安全作用;最后是可起到带动辐射作用,化工市场的建立能迅速聚集省内外大中型厂家、商家住场经营交易,直接带动白云区房地产业、物流业、宾馆及餐饮服务等相关产业的繁荣,并能在短时间内形成商气、人气,辐射全省及全国。


  第二站 西南国际商贸城

  记者走访之日正值西南国际商贸城开盘摇号之期,现场火热非凡,可以看出广大市民对西南国际商贸城未来发展充满信心。

  金阳发展战略规划将金阳新区定位为贵阳市生态型、园林式、数字化的新区;西南国际商贸城是金阳区规划中的大型商业项目。贵阳市作为西南地区重要的交通枢纽城市,存在着巨大的发展潜力,而项目定址于金阳新区,更是看重了金阳作为贵阳未来城市发展核心区域及交通、物流、商业发展重心这一机遇,力求借助这一机遇,打造一个能够改变城市、改变西南商业版图的重点项目。

  2012开工建设的一期项目地址东至规划市域快速铁路,南至北京西路,西至绕城高速,北至规划市政道路,净地面积1159.67亩。一期项目为西南国际商贸城商贸流通板块的核心组成部分,规划建设服装、小商品百货、 家具建材、五金机电、和食品土特产五大类专业商贸批发市场及必要的商业配套,建筑总面积220.6万平方米。其中地上建筑面积154.6 万平方米,地下建筑面积66万平方米,共计约36000个商铺。


  第三站 千禧童梦想城儿童职业体验馆

  约午时记者来到千禧童梦想城儿童职业体验馆营销中心,由于是中午,购房者并不多,墙上挂的数字电视正在播放梦想城内部儿童体验中心的画面。

  由贵阳金阳亨利仁置业有限公司全额投资的千僖童梦想城儿童职业体验馆内设有40多个体验店,60多种可供孩子体验的职业。儿童职业体验馆筹建、运营、管理专家Rong行销相关负责人表示,Rong行销作为儿童职业体验行业的领导品牌,集合打造南京果壳里、昆明金魔方、大同I Do梦想城、石家庄MR.BIG等十余家儿童职业体验馆经验,一定会给贵州儿童一个唯美的儿童梦想实践基地,让贵阳儿童享受实实在在的娱乐体验,并能寓教于乐,让儿童在这里从职业中变得自信、从体验中获得成长、从游乐中赢得欢笑。

  贵阳千僖童梦想城项目位于贵州省委、省政府锐意打造的“贵州浦东”——金阳新区,属于贵阳市五大商圈中的中轴高端金融商圈,交通便利,环境优美,极具发展潜力。该项目由贵阳金阳亨利仁置业有限公司全额投资,项目以儿童职业体验馆为核心,配套儿童美食、早教培训、婴幼用品等综合商业项目,总建筑面积一万六千平方米,投资总额四千万元。

  据了解,千僖童梦想城是一个专为3-12岁儿童设计的,由儿童自行管理的微缩社会,这里有医生、警察、消防员、飞船驾驶员、电视节目主持人、报社记者、厨师等多种社会角色,孩子们可以自主选择喜爱的职业进行体验。通过职业角色的扮演,以寓教于乐的方式让儿童在体验过程中主动思考问题、自行解决问题,培养他们的组织能力、思考能力、责任感、奉献精神,提前发现他们的兴趣和未来学习方向,并为孩子做好职业生涯规划。
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